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Análisis territorial y evaluación ambiental en Chile

Cruza catastro predial MINVU (~2,5M predios urbanos + 14 regiones rurales CIREN), IPT MINVU (PRC/PRI/PRMS), SEIA SEA, SNASPE CONAF, glaciares DGA, sistema eléctrico CNE y +40 capas oficiales. Para due diligence, renovables, minería, urbanismo y consultoría ambiental.

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47 módulos oficialesFuentes oficiales trazablesEspañol (Chile)

Cobertura en Chile

Cobertura nacional Atacama a Magallanes. 47 módulos de capas oficiales: catastro MINVU/CIREN, IPT (Instrumentos de Planificación Territorial), SEIA con ~30 mil DIA+EIA, SNASPE CONAF, glaciares DGA (IPG 2022, 26 mil polígonos), bosque nativo CONAF (13,7M rodales), red eléctrica CNE, recursos solar/eólico (Global Solar Atlas + Global Wind Atlas), DAA SNIA y sitios prioritarios MMA.

Sectores y casos de uso

Renovables (FV utility · eólica · BESS)

Capacidad SEN, recurso solar/eólico, SEIA, sitios prioritarios MMA, glaciares.

Evaluación ambiental SEIA

Cruce con proyectos previos, RCAs aprobadas, áreas sensibles y comunidades.

Minería y due diligence

Cruce con SEIA, SNASPE, glaciares, salares, relaves SERNAGEOMIN.

Urbanismo (PRC/PRI/PRMS)

IPT vigentes, límites urbanos MINVU, patrimonio ICH+ZCH.

Forestal y agroindustria

Bosque Nativo CONAF, capacidad de uso CIREN, áreas ardidas.

Consultoría territorial pública

Análisis técnico de instrumentos de planificación y proyectos en tramitación.

Catálogo de módulos

Cada módulo se sincroniza con su fuente oficial y muestra la última fecha de publicación. Organizados en 6 categorías estándar (Catastro · Urbanismo · Territorial · Infraestructura · Ambiente · Hidrografía).

Catastro y división administrativa

  • DPA SUBDERE — regiones, provincias, comunas
  • Áreas pobladas BCN — ciudades, pueblos, aldeas
  • Predios urbanos MINVU — ~150 comunas · ~2,5M predios
  • Predios rurales CIREN — 14 regiones con rol SII
  • Bienes Nacionales Protegidos SBAP/MBN — 56 sitios · 506k ha

IPT — Instrumentos de Planificación Territorial

  • PRC zonas normativas — 16 regiones (UPERM/UPROH)
  • PRI · PRMS · PREMVAL · PRMC · PRDU — zonificación intercomunal y metropolitana
  • Límites urbanos MINVU — 598 polígonos
  • Patrimonio IPT — 4.129 inmuebles + 267 ZCH

Suelo, riesgos y renovables

  • Capacidad de uso CIREN — ~91k polígonos clase I-VIII (Atacama → Magallanes)
  • Erosión nacional CIREN 2010 — ~89k polígonos
  • Áreas de riesgo IPT MINVU
  • Peligro volcánico SERNAGEOMIN RNVV — 87 volcanes activos
  • CITSU tsunami SHOA — 74 cartas costeras
  • Zonificación sísmica NCh433 — 345 comunas zonas 1-3
  • Remoción en masa — 18.406 eventos SERNAGEOMIN
  • Incendios forestales CONAF — 781 megaincendios 2013-2025
  • Relaves SERNAGEOMIN — 836 polígonos
  • Salares del norte — 19 envolventes
  • Recurso solar Global Solar Atlas (GHI + PVOUT 1 km)
  • Recurso eólico Global Wind Atlas (viento 100 m, 1 km)
  • Proyectos SEIA — ~30k DIA+EIA con estado

Infraestructura

  • Red vial MOP
  • Red ferroviaria BCN/EFE
  • Sistema eléctrico CNE — líneas + subestaciones + centrales
  • Combustible (ductos, terminales)
  • Aeropuertos y aeródromos DGAC
  • Obras portuarias DOP — 644 puntos
  • PTAS sanitarias RETC-SINADER — 152 establecimientos

Ambiente y comunidades

  • SNASPE CONAF + santuarios MMA
  • Sitios Ramsar — 13 humedales internacionales
  • AMCP-MU SUBPESCA/MMA — 15 áreas marinas
  • Bosque Nativo CONAF — 13,7M rodales (Maule → Aysén · Ley 20.283)
  • Monumentos Nacionales CMN
  • ECMPO Lafkenche SUBPESCA/CONADI
  • Áreas Desarrollo Indígena CONADI — Ley 19.253 (10 áreas)
  • Sitios prioritarios MMA (pesan en SEIA)
  • Zonas saturadas/latentes MMA (bloquean industria nueva)

Hidrografía y derechos de agua

  • Red hidrográfica BCN/IGM 1:50k
  • Humedales MMA SIMBIO — 118k inventario + 138 urbanos (Ley 21.202)
  • Cuencas hidrográficas — 139/489/1.672 niveles
  • Acuíferos SHAC DGA — 99 sectores hidrogeológicos
  • Glaciares IPG 2022 DGA — 26k polígonos
  • Derechos aprovechamiento DAA SNIA — ~76k DAA (actualización diaria)
  • Inundación DOH-MOP SIALL — 429 eventos + 148 zonas
  • Restricción/prohibición DGA aguas subterráneas

Fuentes oficiales integradas

SII / CBR

Roles, avalúos y propiedad predial (vía MINVU IPT y CIREN).

MINVU IPT

Planes Reguladores Comunales/Intercomunales/Metropolitanos, límites urbanos (598 polígonos).

SEA — SEIA

~30k proyectos DIA + EIA con estado y coordenadas (Ley 19.300).

CIREN

Capacidad de uso (~91k polígonos), erosión, predios rurales 14 regiones.

CONAF

SNASPE (parques, reservas), bosque nativo (13,7M rodales · Ley 20.283), incendios.

DGA — Dirección General de Aguas

Glaciares (IPG 2022, 26k polígonos), acuíferos SHAC, DAA SNIA (~76k derechos).

CNE — Comisión Nacional de Energía

Sistema eléctrico nacional, líneas, subestaciones, centrales.

SERNAGEOMIN

Volcanes RNVV (87 activos), relaves (836 polígonos), remoción en masa (18,4k eventos).

MMA — Ministerio del Medio Ambiente

Sitios prioritarios biodiversidad, humedales SIMBIO (118k + 138 urbanos Ley 21.202), zonas saturadas/latentes.

SUBDERE / BCN

División político-administrativa, áreas pobladas.

Restricciones detectadas

Cruce del perímetro del proyecto con las capas críticas locales para descartar candidatos no viables antes de invertir tiempo en evaluación ambiental, conexión o adquisición.

SNASPE y santuarios MMA

Bloquean intervenciones que requieren EIA por afectación directa.

Glaciares y áreas de protección hídrica DGA

Inventario IPG 2022 — 26k polígonos. Bloqueante para minería en cordillera.

IPT municipales (PRC/PRI/PRMS)

Determinan uso de suelo y áreas de riesgo a nivel comunal e intercomunal.

Sitios prioritarios MMA

Su afectación se pondera fuertemente en el SEIA.

Patrimonio CMN

Monumentos nacionales con zona de protección obligatoria.

Áreas de Desarrollo Indígena (ADI)

Ley 19.253 + Convenio 169 OIT — proceso de consulta.

Zonas saturadas/latentes MMA

Bloquean nueva industria emisora hasta planes de descontaminación.

Servidumbres SEN

Trazado de líneas y subestaciones del sistema eléctrico nacional.

Marco normativo aplicable

NormaÁmbito de aplicación
Ley 19.300Bases Generales del Medio Ambiente — SEIA.
D.S. 40/2012 RSEIAReglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.
Ley 21.455Cambio Climático — metas y planes sectoriales.
DFL N°4/2006Ley General de Servicios Eléctricos.
Ley 19.253Ley Indígena — comunidades y consulta.
LGUC + OGUCLey General de Urbanismo y Construcciones y su ordenanza — IPT.
Convenio 169 OITConsulta previa a pueblos indígenas.

Marco aplicable: Ley 19.300 (Bases Medio Ambiente), D.S. 40/2012 RSEIA, Ley 21.455 (Cambio Climático), DFL 4/2006 (Servicios Eléctricos), Ley 19.253 (Indígena), LGUC + OGUC, Convenio 169 OIT.

Preguntas frecuentes

Sí. Es uno de los usos principales: cruzar el perímetro con SNASPE, sitios prioritarios MMA, comunidades, glaciares DGA, bosque nativo CONAF, IPT y proyectos SEIA aprobados o en evaluación. Reduce semanas de trabajo de cribado.

Glosario Chile

SEIA
Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental — Ley 19.300 + DS 40/2012.
IPT
Instrumento de Planificación Territorial — PRC, PRI, PRMS, PREMVAL, PRMC, PRDU.
SNASPE
Sistema Nacional de Áreas Silvestres Protegidas del Estado (CONAF).
DAA
Derecho de Aprovechamiento de Aguas (Código de Aguas — DGA).
CITSU
Cartas de Inundación por Tsunami — SHOA.
ADI
Área de Desarrollo Indígena — Ley 19.253 (CONADI).
ECMPO
Espacio Costero Marino de Pueblos Originarios (Ley Lafkenche).
RCA
Resolución de Calificación Ambiental — resultado del proceso SEIA.
SHAC
Sectores Hidrogeológicos de Aprovechamiento Común — DGA.

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